Le cabinet
ECTO-BAT est une structure de conseil et d'ingénierie technique créée pour répondre à une lacune précise : l'absence d'interlocuteur véritablement indépendant, capable de piloter la stratégie patrimoniale d'organisations gérant des actifs complexes et multi-sites.
Fondation du cabinet
ECTO-BAT n'est pas un bureau d'études techniques, un maître d'œuvre ni une entreprise de travaux. Ce positionnement n'est pas une restriction — c'est une garantie structurelle d'indépendance.
En ne réalisant pas de travaux et en ne percevant aucune rémunération liée à l'exécution de prestations techniques ou de chantiers, ECTO-BAT peut formuler des recommandations exclusivement dans l'intérêt de ses clients — sans conflit d'intérêt sur le volume ou la nature des interventions à programmer.
« La valeur ajoutée d'un conseil technique se mesure à sa capacité à dire ce qui est utile, pas à maximiser le volume d'intervention. L'indépendance structurelle est le premier prérequis d'un conseil de qualité. »
ECTO-BAT intervient en amont des travaux, pendant leur pilotage, et en dehors de toute réalisation physique. Ce positionnement correspond à ce que les marchés publics désignent comme l'ingénierie de maîtrise d'ouvrage : la représentation des intérêts du client propriétaire, face à l'ensemble des intervenants techniques.
Le cabinet intervient soit en mission autonome (audit, diagnostic, direction technique), soit en appui à une direction technique interne existante — en renforcement ponctuel ou en accompagnement de transition.
01
Aucune rémunération liée à l'exécution de travaux ou de prestations techniques. Nos recommandations sont produites sans conflit d'intérêt sur le volume ou la nature des interventions.
02
Les informations patrimoniales confiées sont structurellement sensibles. Nous ne publions aucune référence nominative sans accord explicite. La discrétion est un principe opérationnel, non une posture commerciale.
03
La complexité technique ne justifie pas l'opacité décisionnelle. Nos livrables traduisent systématiquement les enjeux techniques en arbitrages compréhensibles pour les instances de gouvernance.
04
Nous refusons les missions qui sortent de notre périmètre de compétence réel. Cette sélectivité garantit que chaque intervention est conduite au niveau d'expertise que le client est en droit d'attendre.
05
Chaque actif est analysé dans sa dimension d'ensemble : âge, vétusté, conformité, trajectoire énergétique, usage, valeur stratégique. Nous construisons des trajectoires — pas des listes d'interventions.
06
Nos livrables sont opérationnels : PPI chiffrés, matrices hiérarchisées, notes d'arbitrage, tableaux de bord. Ils servent directement la décision — pas la documentation pour elle-même.
Directeur technique & Ingénieur patrimonial
Domaines de compétence
Direction technique Audit patrimonial AMO multi-sites PPI & planification Conformité ERP Décret tertiaire Marchés publics Pilotage CAPEXECTO-BAT a été fondé à partir d'une conviction : la gestion technique des patrimoines immobiliers complexes nécessite un interlocuteur structurellement distinct des prestataires d'exécution. Cette conviction est issue de plusieurs années d'expérience directe en direction technique externalisée, pilotage de programmes multi-sites et conduite d'audits patrimoniaux pour des organisations publiques et parapubliques.
La création du cabinet répond à une demande récurrente d'organisations — collectivités, établissements de santé, bailleurs sociaux, groupes tertiaires — confrontées à des moments de transition : poste vacant, programme complexe, repositionnement stratégique du patrimoine, ou insuffisance des ressources internes face à l'ampleur des enjeux.
« J'ai construit ECTO-BAT pour les décideurs qui ont besoin d'un technicien qui parle stratégie, et d'un stratège qui comprend les contraintes techniques. Cet équilibre, rare, est ce que je m'efforce d'apporter à chaque mission. »
Le cabinet opère en tant que structure indépendante, sans partenariats exclusifs avec des entreprises de travaux, des fournisseurs d'équipements ou des bureaux d'études d'exécution. Cette indépendance est structurelle — pas déclarative.
SAS au capital de 100 €, immatriculée au RCS de Pontoise. Siège : 12 rue des Chauffours, 95000 Cergy. Lancement des premières missions de direction technique externalisée et d'audit patrimonial.
Missions de direction technique, pilotage de programmes complexes et conduite d'audits pour des organisations publiques et privées gérant des patrimoines multi-sites.
Parcours en ingénierie technique du bâtiment et gestion patrimoniale. Construction d'une expertise sur les référentiels réglementaires (ERP, décret tertiaire, PSP HLM, SDIA) et les méthodologies d'audit et de planification.
L'indépendance n'est pas une posture commerciale. Elle repose sur des choix structurels qui engagent le cabinet et définissent son modèle économique.
ECTO-BAT ne réalise pas de travaux et ne sous-traite pas à des entreprises avec lesquelles il aurait un intérêt commercial. Aucune commande n'est possible sans séparation totale des rôles.
Notre rémunération est entièrement déconnectée du volume ou du montant des travaux éventuellement recommandés. Pas de commissions, pas de participation aux gains d'un prestataire.
Nous refusons explicitement les missions pour lesquelles nous ne disposons pas d'une expertise suffisante, et orientons vers les intervenants adaptés. Cette sélectivité est une garantie pour le client.
Les informations patrimoniales et organisationnelles confiées dans le cadre de nos missions ne sont jamais utilisées à d'autres fins que la mission concernée, ni transmises à des tiers sans accord explicite.
2024
Année de création
6+
Secteurs couverts
20+
Missions conduites
0
Conflit d'intérêt
Vous gérez un patrimoine immobilier complexe et cherchez un interlocuteur technique indépendant. Un échange exploratoire de 30 minutes permet de qualifier votre situation et d'évaluer la pertinence d'un accompagnement ECTO-BAT.